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Piso Sabadell

170.000 €
  • V-SBD-ALFONSSALA
  • 3
  • 1
  • 73 mts
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Oficina en Sabadell - Zona Centre.

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    MIREIA AGUILAR
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    Local comercial en Sabadell - Zona Covadonga.

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    MIREIA AGUILAR
    +34 644 323 340

    Chalet en Castellar del Valles - Zona CAN AVELLANEDA.

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    120.000 €  
    MIREIA SANCHEZ CATALAN
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    Negocio en Sabadell - Zona Centre.

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    • 63 m2
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    459.000 €  
    Sergi Gil Antonio
    +34 684 791 618

    Piso en Sabadell - Zona Covadonga.

    • V_SBD_NARCIS.G
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    137.000 €  
    Sergi Gil Antonio
    +34 684 791 618

    Local comercial en Sabadell - Zona Can Deu.

    • V-AVDMATADEPERA-SBD
    • 1
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    215.000 € - Traspaso 215.000 €  
    Sergi Gil Antonio
    +34 684 791 618

    Piso en Rubi - Zona Can Serrafossà - La Perla - Els Avets.

    • V_ROSER_RUBI
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    299.000 €  
    Sergi Gil Antonio
    +34 684 791 618

    Piso en Sabadell - Zona Covadonga.

    • V-ALFONSSALA-CENTRE
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    28.400 €  
    MIREIA AGUILAR
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    Parking en Sabadell - Zona Centre.

    • LL-SBD-PKCOVADONGA
    • 34 m2
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    300.000 €  
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    MIREIA AGUILAR
    +34 644 323 340

    Piso en Sabadell - Zona El Centre.

    • V_SBD_NARCISGIRALT
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    1.650.000 €  
    Sergi Gil Antonio
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    Edificio en Sabadell - Zona Centre.

    • V_SBD-CENTRE
    • 1141 m2
    + INFO  
    57.000 €  
    60.000 € - 5%
    MIREIA AGUILAR
    +34 644 323 340

    Negocio en Sabadell - Zona Centre.

    • V_SBD_ARIMONLOC
    • 1
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    + INFO  
    Alquiler 1.150 €/mes  
    Sergi Gil Antonio
    +34 684 791 618

    Oficina en Sabadell - Zona Centre.

    • LL_SBD_OFI_TRESCREUS
    • 3
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    • 94 m2
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    Noticias

    2025-04-22
    Si estás considerando vender tu vivienda y te preguntas sobre los costes involucrados, es importante saber que no existe una herramienta automática que calcule todos los gastos debido a que estos dependen de diversos factores. Sin embargo, en Espai Propi te proporcionamos información detallada para que puedas conocer todos los gastos e impuestos asociados a la venta de tu casa en 2025.   Por lo general, los costes de la venta de un inmueble suelen representar entre el 5% y el 15% del precio final de venta, aunque esto puede variar según la comunidad autónoma y la situación específica del vendedor.   Entre los gastos previos a la venta se encuentran los siguientes:   Certificado energético: Obligatorio desde 2013, este documento informa sobre la eficiencia energética del inmueble y debe ser emitido por un técnico certificado. Su precio varía entre 60 y 130 euros dependiendo del tamaño de la vivienda.   Cédula de habitabilidad: En algunas regiones es necesaria para confirmar que la vivienda cumple con los requisitos de seguridad. Su precio oscila entre 60 y 160 euros, dependiendo de la localidad.   Nota simple: Este documento, que muestra si la vivienda tiene cargas, tiene un precio aproximado de 9,2 euros en línea y 3,64 euros si se solicita de manera presencial.   Cancelación de hipoteca: Si el inmueble tiene una hipoteca, será necesario cancelarla antes de la venta. El precio de este trámite varía entre 400 y 1,000 euros dependiendo del gestor elegido.   Durante la transacción, los gastos incluyen:   Contrato de arras: Aunque no es obligatorio, se recomienda para proteger a ambas partes. Su coste puede ser desde gratuito hasta 400 euros si lo redacta un abogado.   Gastos de notaría: Estos corresponden a la escritura pública y suelen ser pagados por el comprador, pero el vendedor asume la escritura de la compraventa, cuyo gasto va de 600 a 875 euros.   Honorarios inmobiliarios: Si se contrata una agencia, esta cobrará un porcentaje del precio de venta de la vivienda.   En cuanto a los impuestos, el vendedor debe pagar:   IRPF: Se aplica a las ganancias obtenidas de la venta, con un porcentaje que varía entre el 19% y el 28% dependiendo del monto de la ganancia.   Plusvalía municipal: Se paga al municipio por el aumento del valor del suelo desde la compra hasta la venta. Este impuesto se calcula según el valor catastral y los años de propiedad.   IBI: Es el impuesto de bienes inmuebles que se paga anualmente y varía dependiendo de la ubicación de la vivienda.   Finalmente, algunos gastos relacionados con la venta pueden ser deducibles del IRPF, como las comisiones inmobiliarias, la plusvalía municipal, o los gastos de cancelación de hipoteca.  
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    2025-04-14
    La última encuesta realizada sobre la sensibilidad en el sector inmobiliario muestra que las previsiones sobre el mercado de compraventa de viviendas siguen siendo positivas. Las agencias inmobiliarias mantienen expectativas de que los precios seguirán subiendo, y las transacciones también seguirán aumentando en este inicio de año. Por otro lado, la captación de nuevos productos se mantendrá estable. En el mercado de alquiler, son pocas las agencias que esperan un incremento de la oferta de viviendas en arrendamiento, y la mayoría prevé un aumento en los precios de los alquileres. En Espai Propi te hablamos sobre la previsión inmobiliaria para este año.   Para el primer trimestre de 2025, la mayoría de las agencias anticipa que la captación de viviendas para la venta continuará con el buen ritmo de los últimos trimestres. El 55% de las agencias espera captar más viviendas, mientras que solo un 12% tiene expectativas de captación más bajas. Además, un 26% prevé que se mantendrá el mismo volumen de captación. En cuanto a las ventas, un 56% de las agencias anticipa vender más viviendas, mientras que solo el 12% prevé una disminución en las ventas. Un 29% considera que se mantendrán a un ritmo constante.   Respecto a los precios de compra, un 49% de los encuestados espera que aumenten, mientras que el 44% cree que se mantendrán estables, y solo un 3% opina que disminuirán. El índice que mide la sensibilidad inmobiliaria en compraventa alcanza los 72,5 puntos, lo que refleja una gran confianza en el mercado.   En cuanto al arrendamiento, la situación es más incierta. El 24% de las agencias espera captar menos viviendas para alquiler, mientras que otro 24% anticipa que aumentará la oferta. En cuanto a la tendencia de los contratos de alquiler, el 25% espera firmar más, el 26% mantendrá un ritmo constante y el 24% espera menos acuerdos. Los precios de los alquileres siguen siendo una preocupación, ya que el 45% de los encuestados espera un aumento, mientras que un 43% considera que se mantendrán.   El índice de sensibilidad en el alquiler sigue siendo inferior al del mercado de compraventa, pero ha subido ligeramente a 60,8 puntos, lo que refleja una cierta estabilidad en el mercado de alquiler.  
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    2025-04-04
    El Ayuntamiento de Barcelona ha anunciado una ampliación en las ayudas destinadas a mejorar la eficiencia energética en las viviendas, duplicando el límite máximo de la subvención por inmueble, que pasa de 3.000 a 6.000 euros. Esta iniciativa forma parte del plan municipal para promover la rehabilitación energética y disminuir el consumo de recursos en los hogares de la ciudad.  En Espai Propi te damos las claves para beneficiarte de esta medida.   El presupuesto destinado para esta nueva convocatoria es de 10 millones de euros, financiados tanto por el Ayuntamiento como por los fondos europeos Next Generation. El objetivo de este aumento es estimular la renovación de edificios y avanzar hacia los objetivos de sostenibilidad, alineados con las metas locales y europeas.   Las ayudas cubrirán diversas intervenciones, como la mejora del aislamiento térmico a través de la renovación de ventanas y la instalación de aislamientos en fachadas y techos desde el interior. También se financiará la sustitución de sistemas de calefacción y refrigeración que utilicen combustibles fósiles, favoreciendo alternativas más ecológicas, como las bombas de calor o sistemas de aerotermia.   Además del incremento de la cuantía de las ayudas, el Ayuntamiento ha simplificado los trámites administrativos para facilitar el acceso a las subvenciones. En esta nueva convocatoria, las solicitudes se podrán realizar de forma telemática y con menor documentación, lo que permitirá agilizar la tramitación y ejecución de las obras.   El proceso de solicitud comenzará en las próximas semanas, y los proyectos financiados deberán concluir antes del 30 de junio de 2026. Este requisito busca asegurar que las mejoras en eficiencia energética tengan un impacto inmediato en la reducción del consumo energético y en la mejora del confort en los hogares.   La rehabilitación energética ha ganado relevancia en los últimos años en Barcelona, impulsando diversas líneas de subvención para promover la sostenibilidad en el parque de viviendas. Estas medidas han permitido reducir la demanda energética y avanzar hacia una ciudad con menores emisiones de CO₂. Con la ampliación de las ayudas, el Ayuntamiento también busca combatir la pobreza energética, facilitando que más familias accedan a soluciones que reduzcan sus gastos energéticos y mejoren su calidad de vida.  
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    2025-03-10
    En invierno, las bajas temperaturas pueden transformar nuestros hogares en espacios incómodos si no están adecuadamente preparados. En este contexto, el aislamiento térmico juega un papel esencial para mantener el confort y la eficiencia energética durante los meses fríos.   En Espai Propi te ofrecemos algunos consejos prácticos para proteger tu hogar de las bajas temperaturas y optimizar el consumo energético. No olvides que la mejor recomendación es acudir a tu tienda de materiales de confianza para adecuar tu vivienda a las condiciones climáticas.   Inspección del aislamiento en paredes y techos Un buen aislamiento en las paredes y techos es fundamental para evitar la pérdida de calor. Materiales como la lana de roca, el poliuretano o los paneles de fibra de vidrio son muy efectivos para reducir las fugas de calor. Es importante también revisar las viviendas ya aisladas para detectar posibles zonas deterioradas o que no cuenten con suficiente aislamiento.   Sellado adecuado de ventanas y puertas Las ventanas y puertas son puntos clave donde se pierde el calor de la vivienda. Instalar ventanas de doble o triple acristalamiento, que brindan un mayor aislamiento, es una excelente opción. Además, es crucial revisar los marcos y aplicar selladores o burletes para evitar que el aire frío entre. Estos pequeños ajustes pueden mejorar considerablemente la eficiencia energética.   Suelos mejor acondicionados El suelo también juega un papel importante en la retención del calor. Considera la instalación de alfombras o revestimientos térmicos, que pueden ayudar a mantener la calidez en el interior del hogar. Además, si tienes calefacción por suelo radiante, asegúrate de que esté funcionando correctamente para aprovechar su máxima eficiencia.   Comprobación de sistemas de calefacción Es importante verificar que el sistema de calefacción esté en buen estado antes de que llegue el frío. Realizar un mantenimiento adecuado permitirá un funcionamiento óptimo, evitando pérdidas de energía innecesarias.   Aislamiento exterior Las soluciones de aislamiento exterior, como la instalación de fachadas aislantes o paneles térmicos, también son altamente efectivas para proteger tu hogar del frío.   Un buen aislamiento no solo mejora el confort térmico, sino que también reduce el consumo energético y genera ahorros a largo plazo.  
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    Mireia Aguilar
    Asesora inmobiliaria
    644323340
    SERGI GIL
    Assessor immobiliari
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    Diseñado por CRM Inmovilla
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    De identificación: nombre y apellidos y dirección postal, teléfonos, e-mail

    e)   Categorías de destinatarios No se contempla
    f)    Transferencias internacionales No está previsto realizar transferencias internacionales
    g)   Plazo de supresión Un año desde el primer contacto

    Responsable: MIREIA AGUILAR BADIA

    Finalidad: Enviarle la información de tu propiedad a la inmobiliaria para que valore si la ofrece a sus clientes para lograr la venta o alquiler del mismo..

    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón “Acepto la política de protección de datos”.

    Destinatarios: Los datos del cliente no se cederán a nadie, salvo obligación legal. La información del inmueble podrá ser mostrada a agencias colaboradoras, publicarla en webs y portales.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico COMERCIAL@ESPAIPROPI.COM

    POLÍTICA DE PRIVACIDAD Y PROTECCION DE DATOS

    Responsable: MIREIA AGUILAR BADIA

    Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite.

    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón “Acepto la política de protección de datos”.

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    MIREIA AGUILAR BADIA garantiza la protección y confidencialidad de los datos personales, de cualquier tipo que nos proporcionen nuestras empresas clientes de acuerdo con lo dispuesto en el RGPD  y ​la LSSICE 34/2002, ​de 11 de juliol de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico. 
    Todos los datos facilitados por nuestros clientes a MIREIA AGUILAR BADIA o a su personal, serán incluidos en un fichero automatizado de datos de carácter personal creado y mantenido bajo la responsabilidad de MIREIA AGUILAR BADIA, imprescindibles para prestar los servicios solicitados por los usuarios.
    Los datos facilitados serán tratados según el Reglamento de Medidas de Seguridad (Real Decreto 1720/2007 de 21 de Diciembre), en este sentido MIREIA AGUILAR BADIA ha adoptado los niveles de protección que legalmente se exigen, y ha instalado todas las medidas técnicas a su alcance para evitar la perdida, mal uso, alteración, acceso no autorizado por terceros. No obstante, el usuario debe ser consciente de que las medidas de seguridad en Internet no son inexpugnables. En caso en que considere oportuno que se cedan sus datos de carácter personal a otras entidades, el usuario será informado de los datos cedidos, de la finalidad del fichero y del nombre y dirección del cesionario, para que de su consentimiento inequívoco al respecto.

    Tratamiento: Clientes

    a)   Responsable del tratamiento Identidad: ESPAI PROPI (MIREIA AGUILAR BADIA) – NIF: 44982443D

     

    Dirección postal: CALLE MESTRE RIUS 11 BXOS / 08202 / SABADELL

    Correo electrónico: COMERCIAL@ESPAIPROPI.COM

    Teléfono: 644323340

    b)   Finalidad del tratamiento Gestión de la relación con los clientes, ofrecer los servicios contratados y su posterior facturación
    c)    Categorías de interesados Clientes: Personas con las que se mantiene una relación comercial como clientes
    d)   Categorías de datos Los necesarios para el mantenimiento de la relación comercial. Facturar, enviar publicidad postal o por correo electrónico, servicio postventa y fidelización

     

    De identificación: nombre y apellidos, NIF, dirección postal, teléfonos, e-mail

    Datos bancarios: para la domiciliación de pagos

    e)   Categorías de destinatarios Agencia Estatal de Administración Tributaria

     

    Bancos y entidades financieras

    f)    Transferencias internacionales No está previsto realizar transferencias internacionales
    g)   Plazo de supresión Los previstos por la legislación fiscal respecto a la prescripción de responsabilidades

    Tratamiento: Potenciales Clientes

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    b)   Finalidad del tratamiento Gestión de la relación con los potenciales clientes
    c)    Categorías de interesados Potenciales clientes: Personas con las que se busca mantener una relación comercial como clientes
    d)   Categorías de datos Los necesarios para la promoción comercial de la empresa

     

    De identificación: nombre y apellidos y dirección postal, teléfonos, e-mail

    e)   Categorías de destinatarios No se contempla
    f)    Transferencias internacionales No está previsto realizar transferencias internacionales
    g)   Plazo de supresión Un año desde el primer contacto

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    25 mayo 2017

     

     

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